評估因城鄉(xiāng)規(guī)劃修改帶來的區(qū)位因素惡化，對房地產(chǎn)價值的影響，屬于(　)業(yè)務(wù)。

　　A、價值評估業(yè)務(wù)

　　B、價值分配

　　C、相關(guān)經(jīng)濟損失評估

　　D、價值減損評估

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的含義。城鄉(xiāng)規(guī)劃修編會導(dǎo)致房地產(chǎn)區(qū)位因素變化，如果是惡化的話，會存在房地產(chǎn)價值的減損。可以通過評估求得。選項C會有一定的干擾，相關(guān)經(jīng)濟損失，注意“相關(guān)”，指由房地產(chǎn)被征收、損害及修復(fù)過程中造成的搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失評估等。參見教材P4～5。