下列選項中，屬于“完全市場”必須同時具備的條件有(　)。

　　A、同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買

　　B、買者和賣者人數(shù)有限

　　C、買者和賣者都有進出市場的自由

　　D、買者和賣者都掌握當前價格的完全信息，并能預測未來的價格

　　E、銷售者要求總效用最大化，消費者要求總利潤最大化

　　【正確答案】 ACD

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)估價的必要性。經(jīng)濟學上，“完全市場”必須同時具備以下8個條件：(1)同質(zhì)商品，買者不在乎從誰的手里購買;(2)買者和賣者的人數(shù)眾多;(3)買者和賣者都有進出市場的自由;(4)買者和賣者都掌握當前價格的完全信息，并能預測未來的價格;(5)就成交總額而言，每個買者和賣者的購銷額是無關(guān)緊要的;(6)買者和賣者無串通共謀行為;(7)消費者要求總效用最大化，銷售者要求總利潤最大化;(8)商品可轉(zhuǎn)讓且可發(fā)生空間位置的移動。參見教材P12。