根據(jù)《物權(quán)法》，不經(jīng)登記也發(fā)生物權(quán)效力的行為有(　)房屋。

　　A、買(mǎi)賣(mài)

　　B、合法建造

　　C、抵押

　　D、贈(zèng)與取得

　　E、受遺贈(zèng)取得

　　【正確答案】 BE

　　【答案解析】 本題考查的是不動(dòng)產(chǎn)登記的基本規(guī)定。因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的，自繼承或者受遺贈(zèng)開(kāi)始時(shí)發(fā)生效力。因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力。參見(jiàn)教材P155。