下列不能夠用于投資資本金的是(　)。

　　A、工業(yè)產(chǎn)權(quán)

　　B、非專利技術(shù)

　　C、土地使用權(quán)

　　D、借款

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)開發(fā)項目實行資本金制度。項目投資資本金可以用貨幣出資，也可以用實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價出資，但必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)依照法律、法規(guī)評估其價值，且不得高估或低估。借款是債務(wù)性資金。