房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期工作中，除了四個(gè)主要環(huán)節(jié)的工作外，還可能包括的工作有(　)。

　　A、市政設(shè)施接駁的談判與協(xié)議

　　B、對(duì)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目尋找預(yù)租(售)的客戶(hù)

　　C、初步確定目標(biāo)市場(chǎng)、售價(jià)或租金水平

　　D、申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程施工許可證》

　　E、制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的監(jiān)控策略

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 本題考查的是其他前期工作。除了四個(gè)主要環(huán)節(jié)的工作，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程的前期工作可能還包括：施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電、路通和場(chǎng)地平整;市政設(shè)施接駁的談判與協(xié)議;安排短期和長(zhǎng)期信貸;對(duì)擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的項(xiàng)目尋找預(yù)租(售)的客戶(hù);進(jìn)一步分析市場(chǎng)狀況，初步確定目標(biāo)市場(chǎng)、售價(jià)或租金水平;制定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程的監(jiān)控策略;洽談開(kāi)發(fā)項(xiàng)目保險(xiǎn)事宜等。