下列有關(guān)市場價(jià)格、理論價(jià)格、成交價(jià)格、評(píng)估價(jià)值的說法中，錯(cuò)誤的是(　)。

　　A、當(dāng)交易情況正常時(shí)，成交價(jià)格接近市場價(jià)格

　　B、當(dāng)市場狀況正常時(shí)，市場價(jià)格接近理論價(jià)格

　　C、當(dāng)估價(jià)科學(xué)準(zhǔn)確時(shí)，評(píng)估價(jià)值接近市場價(jià)格

　　D、當(dāng)房地產(chǎn)價(jià)格有泡沫的情況下，比較價(jià)值大大低于收益價(jià)值和成本價(jià)值

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是掛牌價(jià)格、成交價(jià)格、市場價(jià)格、理論價(jià)格和評(píng)估價(jià)值。房地產(chǎn)價(jià)格有泡沫的情況下，比較價(jià)值大大高于收益價(jià)值和成本價(jià)值。參見教材P90。