在不考慮外部折舊的情況下，當(dāng)成本價值(　)比較價值或收益價值，說明房地產(chǎn)供大于求或房地產(chǎn)市場不景氣。

　　A、大大高于

　　B、大大小于

　　C、等于

　　D、小于

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是掛牌價格、成交價格、市場價格、理論價格和評估價值。當(dāng)成本價值(在不考慮外部折舊的情況下)大大高于比較價值或收益價值，說明房地產(chǎn)供大于求或房地產(chǎn)市場不景氣;反之，則說明房地產(chǎn)供不應(yīng)求或房地產(chǎn)市場景氣。參見教材P90。