對于已出租的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押估價應(yīng)評估(　)。

　　A、完全產(chǎn)權(quán)價值

　　B、無租約限制價值

　　C、出租人權(quán)益價值

　　D、承租人權(quán)益價值

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是完全產(chǎn)權(quán)價值、無租約限制價值、出租人權(quán)益價值和承租人權(quán)益價值。對于已出租的房地產(chǎn)，估價目的不同，在無租約限制價值、出租人權(quán)益價值和承租人權(quán)益價值中，要求評估的可能不同。例如，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押估價應(yīng)評估出租人權(quán)益價值，被征收房屋價值評估應(yīng)評估無租約限制價值或完全產(chǎn)權(quán)價值。參見教材P99。