下列購(gòu)買某宗房地產(chǎn)的付款方式中，對(duì)買方而言最經(jīng)濟(jì)的是(假定年折現(xiàn)率為6%)(　)。

　　A、現(xiàn)在按9.5折一次性付款

　　B、一年后一次性付款

　　C、現(xiàn)在首付30%，余款在未來(lái)3年內(nèi)分年等額支付

　　D、現(xiàn)在首付50%，余款在未來(lái)10年內(nèi)分年等額支付

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是名義價(jià)格和實(shí)際價(jià)格。選項(xiàng)A，現(xiàn)在一次性支付0.95;選項(xiàng)B，一年后支付1/1.06=0.943;選項(xiàng)C，現(xiàn)在首付30%，以后3年內(nèi)等額支付=0.3+0.7/3×(P/A，6%，3)=0.923702788;選項(xiàng)D，現(xiàn)在首付50%，10年內(nèi)等額支付=0.5+0.5/10×(P/A，6%，10)=0.868004352。參見(jiàn)教材P106～107。