商業(yè)房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)劣，主要取決于(　)。

　　A、周?chē)h(huán)境安寧程度

　　B、位置有利于原料和產(chǎn)品的運(yùn)輸

　　C、自然景觀

　　D、繁華程度和臨街狀況

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)區(qū)位因素。商業(yè)房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)劣，主要是看其繁華程度、臨街狀況、交通條件等。選項(xiàng)A適用于居住地產(chǎn);選項(xiàng)B適用于工業(yè);選項(xiàng)C適用于住宅用地評(píng)價(jià)。參見(jiàn)教材P129。