某房地產(chǎn)的收益期為無限年，預(yù)計(jì)正常年凈收益為5000萬元，該房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)值為( )萬元。
某房地產(chǎn)的收益期為無限年，預(yù)計(jì)正常年凈收益為5000萬元，該房地產(chǎn)的報(bào)酬率為10%，則該房地產(chǎn)的收益價(jià)值為( )萬元。
A、32010
B、48000
C、50000
D、55000
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是凈收益每年不變的公式。房地產(chǎn)價(jià)格=房地產(chǎn)凈收益/報(bào)酬率=5000/10%=50000(萬元)。參見教材P221。
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