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    某房地產(chǎn)第一年末凈收益為30萬，此后每年凈收益增加2萬，報酬率為10%。收益期為無限年，該類房地產(chǎn)的收益價值為(　)萬元。

    2021-08-04 16:02 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    　　某房地產(chǎn)第一年末凈收益為30萬，此后每年凈收益增加2萬，報酬率為10%。收益期為無限年，該類房地產(chǎn)的收益價值為(　)萬元。

    　　A、500.00

    　　B、336.20

    　　C、320.00

    　　D、280.00

    　　【正確答案】 A

    　　【答案解析】 本題考查的是凈收益按一定數(shù)額遞增的公式。V=A/Y+b/Y2=30/10%+2//10%2=500(萬元)。參見教材P227。

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