房地產(chǎn)估價(jià)中，獨(dú)立客觀公正原則要求估價(jià)機(jī)構(gòu)和估價(jià)人員應(yīng)當(dāng)站在(　)的立場上，評(píng)估出對(duì)各方估價(jià)利害關(guān)系人均是公平合理的價(jià)值或價(jià)格。

　　A、委托人

　　B、估價(jià)報(bào)告預(yù)期使用者

　　C、管理部門

　　D、中立

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是獨(dú)立客觀公正原則。獨(dú)立客觀公正原則要求站在中立的立場上，實(shí)事求是、公平正直地評(píng)估出對(duì)各方估價(jià)利害關(guān)系人均是公平合理的價(jià)值或價(jià)格，即要求評(píng)估價(jià)值對(duì)各方估價(jià)利害關(guān)系人均是公平合理的。參見教材P154。