陳某在A住宅小區(qū)預售期間，通過向銀行抵押貸款方式購買了商品房，有關該抵押貸款不正確的表述為(　)。

A、因為該商品房還在建設，所以應當辦理在建工程抵押登記

B、因為是預購，所以應當辦理預購商品房抵押登記

C、抵押擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償

D、抵押房地產價值，原則上由銀行委托房地產估價機構評估

【正確答案】 A

【答案解析】 本題考查的是不動產登記類型。陳某預購商品房，應辦理預購商品房抵押登記，而非在建工程抵押登記。參見教材P196。