房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果較科學(xué)、準(zhǔn)確、客觀合理，具有證明效力，能使人們信服、認(rèn)可或接受。這說(shuō)明(　)。

A、專(zhuān)業(yè)估價(jià)提供的是專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)

B、專(zhuān)業(yè)估價(jià)具有公信力

C、專(zhuān)業(yè)估價(jià)實(shí)行有償服務(wù)

D、專(zhuān)業(yè)估價(jià)要承擔(dān)法律責(zé)任

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是專(zhuān)業(yè)估價(jià)與非專(zhuān)業(yè)估價(jià)的本質(zhì)不同。專(zhuān)業(yè)估價(jià)因?yàn)槭怯瑟?dú)立第三方的估價(jià)專(zhuān)業(yè)人員和專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)從事，估價(jià)結(jié)果較科學(xué)準(zhǔn)確、客觀合理，且有支持的理論依據(jù)、相關(guān)證據(jù)和分析測(cè)算過(guò)程，所以具有獨(dú)立性、專(zhuān)業(yè)性、權(quán)威性和說(shuō)服力，能令人信服、認(rèn)可或接受，簡(jiǎn)要地說(shuō)就是估價(jià)結(jié)果可信。參見(jiàn)教材P17。