通常情況下房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括(　)。

A、抵押價(jià)值評估

B、貸款項(xiàng)目評價(jià)

C、抵押率測算

D、為抵押權(quán)人提供風(fēng)險(xiǎn)提示

【正確答案】 D

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)抵押需要的估價(jià)。在抵押貸款前，除了提供房地產(chǎn)價(jià)值評估，還可提供房地產(chǎn)貸款項(xiàng)目評價(jià)、抵押率(或貸款價(jià)值比、貸款成數(shù)、抵借比率)測算等服務(wù)。選項(xiàng)D屬于房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)在抵押貸款后所提供的服務(wù)。參見教材P46。