土地使用權出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用28年后轉讓，受讓人的使用年限只有( )年。
土地使用權出讓合同約定的使用年限為70年，原土地使用者使用28年后轉讓，受讓人的使用年限只有( )年。
A、35
B、42
C、50
D、70
【正確答案】 B
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)轉讓的條件。根據(jù)“以房地產(chǎn)轉讓方式取得出讓土地使用權的權利人，其實際使用年限不是出讓合同約定的年限，而是出讓合同約定的年限減去原土地使用權已經(jīng)使用年限后的剩余年限。”70年-28年=42年。參見教材P149。
責任編輯：夏花
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