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我國對(duì)外籌資成本是在( )的基礎(chǔ)上加一定的百分比。
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我國對(duì)外籌資成本是在( )的基礎(chǔ)上加一定的百分比。
A、倫敦同業(yè)拆放利率
B、新加坡同業(yè)拆放利率
C、紐約同業(yè)拆放利率
D、香港同業(yè)拆放利率
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是利息與利率。我國對(duì)外籌資成本是在倫敦同業(yè)拆放利率的基礎(chǔ)上加一定的百分比。參見教材P151。

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- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。