學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程，2019年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠為即將到來的2019年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?019年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2019年房地產(chǎn)估價師考試加分!

在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中，存在違法違規(guī)的行為有(　)。

A、未取得預(yù)售許可證銷售商品房

B、發(fā)虛假房源信息和廣告

C、不符合商品房銷售條件，以預(yù)訂方式向買受人收取預(yù)訂款

D、商品房銷售不予明碼標(biāo)價

E、僅介紹項目名稱的房地產(chǎn)廣告，沒有載明商品房預(yù)售許可證書號

【正確答案】 ABCD

【答案解析】 本題考查的是依法查處違法違規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)營行為。在房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動中，存在違法違規(guī)等行為，主要包括：(1)發(fā)虛假房源信息和廣告;(2)通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價;(3)未取得預(yù)售許可證銷售商品房;(4)不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費用，借機抬高價格;(5)捂盤惜售或者變相囤積房源;(6)商品房銷售不予明碼標(biāo)價，在標(biāo)價之外加價出售房屋或者收取未標(biāo)明的費用;(7)以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格;(8)將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人等。