2020年房地產(chǎn)估價師考試備考進(jìn)行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2020年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

寫字樓基礎(chǔ)租金主要根據(jù)業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率和(　)來確定。(2014年試題)

A.市場租金水平的預(yù)測值

B.業(yè)主可接受的最低租金水平

C.市場租金的變化趨勢

D.同類寫字樓的平均租金水平

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是寫字樓租金的確定。在確定租金時，一般應(yīng)首先根據(jù)業(yè)主希望達(dá)到的投資收益率目標(biāo)和其可接受的最低租金水平來確定一個基礎(chǔ)租金。參見教材P351。