![2025年房地產(chǎn)估價(jià)師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點(diǎn)分析( )的情況。
學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過(guò)程,2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹?lái)的2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)?lái)了2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題,大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點(diǎn)分析( )的情況。
A、水文和地基承載力
B、地形、地貌
C、地質(zhì)構(gòu)造
D、地下礦藏的分布
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是城市用地評(píng)價(jià)。平原河網(wǎng)地區(qū)的城市必須重點(diǎn)分析水文和地基承載力的情況;山區(qū)和丘陵地區(qū)的城市,則地形、地貌條件往往成為評(píng)價(jià)的主要因素。地震區(qū)的城市,對(duì)于地質(zhì)構(gòu)造的情況就顯得十分重要;而礦區(qū)附近的城市發(fā)展必須弄清地下礦藏的分布情況。
![刷題寶](/upload/resources/image/2024/10/31/596529.png)
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線(xiàn)預(yù)測(cè)及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(zhǎng)。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬(wàn)元。