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某宗房地產(chǎn)交易的買賣雙方約定，買方付給賣方2500元/㎡，買賣中涉及的稅費(fèi)均由買方負(fù)擔(dān)。已知該地區(qū)房地產(chǎn)買賣中應(yīng)由賣方、買方繳納的稅費(fèi)分別為7%和5%。若買賣雙方又重新約定買賣中涉及的稅費(fèi)全由賣方負(fù)擔(dān)，并在原價(jià)基礎(chǔ)上相應(yīng)調(diào)整買方付給賣方的價(jià)格，則調(diào)整后買方應(yīng)付給賣方的價(jià)格為( )元/㎡。

A.2447

B.2822

C.2214

D.2500

【答案】B

【試題解析】據(jù)題意，賣方實(shí)得金額為2500元/㎡，賣方實(shí)得金額+賣方負(fù)擔(dān)稅費(fèi)=正常成交價(jià)格，可得正常成交價(jià)格=2500/(1-7%)=2688(元/㎡)，調(diào)整后買方付給賣方的金額為買方實(shí)付金額，買方實(shí)付金額=正常成交價(jià)格+應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)稅費(fèi)=2688×(1+5%)=2822(元/㎡)，可見稅費(fèi)負(fù)擔(dān)調(diào)整后，買方付給賣方的金額由2500元/㎡變?yōu)?822元/㎡。