![2025年房地產(chǎn)估價(jià)師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
投資活動(dòng)非常復(fù)雜,可以從不同的角度進(jìn)行分類(lèi)。投資的主要分類(lèi)包括( )。
學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過(guò)程,2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹?lái)的2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)?lái)了2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題,大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
投資活動(dòng)非常復(fù)雜,可以從不同的角度進(jìn)行分類(lèi)。投資的主要分類(lèi)包括( )。
A、短期投資和長(zhǎng)期投資
B、實(shí)物投資和金融投資
C、商品房投資和土地開(kāi)發(fā)投資
D、直接投資和間接投資
E、固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資產(chǎn)投資
【正確答案】 ABD
【答案解析】 本題考查的是投資概述。投資活動(dòng)非常復(fù)雜,可以從不同的角度進(jìn)行分類(lèi)。投資的幾種主要分類(lèi)如下:(1)短期投資和長(zhǎng)期投資;(2)直接投資和間接投資;(3)金融投資和實(shí)物投資;(4)生產(chǎn)性投資和非生產(chǎn)性投資。商品房投資和土地開(kāi)發(fā)投資屬于房地產(chǎn)投資的范疇,固定資產(chǎn)投資與流動(dòng)資產(chǎn)投資屬于實(shí)物投資或生產(chǎn)性投資的范疇。參見(jiàn)教材P1~2。
![刷題寶](/upload/resources/image/2024/10/31/596529.png)
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線預(yù)測(cè)及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(zhǎng)。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過(guò)大或過(guò)小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來(lái)第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來(lái)第一年有效毛收入為10萬(wàn)元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬(wàn)元。