學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過程，2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹淼?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分！

下列有關(guān)房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)的說法中，正確的有(　)。

A、洪水、地震等災(zāi)害不用單獨(dú)投保

B、利率的調(diào)升會導(dǎo)致房地產(chǎn)實(shí)際價(jià)值的折損

C、政治風(fēng)險(xiǎn)是房地產(chǎn)投資中危害最大的一種風(fēng)險(xiǎn)

D、周期風(fēng)險(xiǎn)是指房地產(chǎn)市場的周期波動(dòng)給投資者帶來的風(fēng)險(xiǎn)

E、房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率可以通過通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)析現(xiàn)率的直接相加得到

【正確答案】 BCD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資的系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)。選項(xiàng)A錯(cuò)誤，有時(shí)需就洪水、地震、核福射等災(zāi)害單獨(dú)投保，盜竊險(xiǎn)有時(shí)也需要安排單獨(dú)的保單;選項(xiàng)E錯(cuò)誤，房地產(chǎn)投資的保值性，又使投資者要求的最低收益率并不是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)析現(xiàn)率的直接相加。參見教材P18。