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    對(duì)收益性物業(yè)而言,物業(yè)維修通常起源于( )。

    2020-09-24 10:28 來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過(guò)程,2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開(kāi)始,每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹?lái)的2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)?lái)了2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題,大家可以通過(guò)每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!

    對(duì)收益性物業(yè)而言,物業(yè)維修通常起源于( )。

    A、業(yè)主對(duì)建筑物的檢查

    B、租戶(hù)對(duì)建筑物狀況的抱怨

    C、物業(yè)管理人員對(duì)建筑物的檢查

    D、物業(yè)管理人員對(duì)建筑物使用情況的調(diào)查

    【正確答案】 B

    【答案解析】 本題考查的是物業(yè)的維修養(yǎng)護(hù)。良好的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)管理不僅是租戶(hù)要求的,也是物業(yè)本身和物業(yè)管理目的所要求的。物業(yè)維修常起源于租戶(hù)對(duì)建筑物狀況的抱怨,物業(yè)管理人員在抓緊維修的同時(shí),還要對(duì)承租人的合作表示感謝,對(duì)建筑物缺陷可能給租戶(hù)造成的不便表示歉意。這種及時(shí)應(yīng)租戶(hù)要求而進(jìn)行的維修,不僅能樹(shù)立物業(yè)服務(wù)企業(yè)的信譽(yù),而且還有助于避免由于物業(yè)缺陷而導(dǎo)致的重大經(jīng)濟(jì)損失。參見(jiàn)教材P342。


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