![2025年房地產(chǎn)估價師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
寫字樓內(nèi),租用面積范圍內(nèi)的窗戶的數(shù)量及其相對位置。
學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程,2020年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始,每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹淼?020年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習(xí)題,大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題,提高自己的知識儲備,為2020年房地產(chǎn)估價師考試加分!
寫字樓內(nèi),租用面積范圍內(nèi)的窗戶的數(shù)量及其相對位置、現(xiàn)有照明情況、房間的進(jìn)深和開間以及樓外的景觀等,都會影響到室內(nèi)空間的靈活使用,這主要是考慮了寫字樓的( )因素。
A、租戶類型
B、建筑設(shè)備設(shè)施
C、建筑形式
D、寫字樓室內(nèi)空間布置
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是寫字樓分類中應(yīng)考慮的因素。從滿足新租戶的需求和選擇意愿出發(fā),寫字樓內(nèi)空間布置比室內(nèi)當(dāng)前的裝修水平要重要得多。租用面積范圍內(nèi)的窗戶的數(shù)量及其相對位置、現(xiàn)有照明情況、房間的進(jìn)深和開間以及樓外的景觀等,都會影響到室內(nèi)空間的靈活使用。參見教材P347。
![刷題寶](/upload/resources/image/2024/10/31/596529.png)
- · 2024年房地產(chǎn)估價師合格線預(yù)測及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價師報考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗(yàn)建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。