![2025年房地產(chǎn)估價(jià)師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出租或( )時(shí),短期開發(fā)投資。
學(xué)習(xí)是一個(gè)不斷積累的過程,2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考已經(jīng)開始,每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹淼?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識(shí)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理和房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法科目備考的練習(xí)題,大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價(jià)師考試的習(xí)題,提高自己的知識(shí)儲(chǔ)備,為2020年房地產(chǎn)估價(jià)師考試加分!
當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出租或( )時(shí),短期開發(fā)投資就轉(zhuǎn)變成了長(zhǎng)期置業(yè)投資。
A、出售
B、抵押
C、轉(zhuǎn)讓
D、經(jīng)營(yíng)
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)直接投資。當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出租(如寫字樓、公寓、倉(cāng)儲(chǔ)用房等)或經(jīng)營(yíng)(如商場(chǎng)、酒店等)時(shí),短期開發(fā)投資就轉(zhuǎn)變成了長(zhǎng)期置業(yè)投資。參見教材P11。
![刷題寶](/upload/resources/image/2024/10/31/596529.png)
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師合格線預(yù)測(cè)及備考建議
- · 2024年房地產(chǎn)估價(jià)師報(bào)考相關(guān)資料準(zhǔn)備
- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(zhǎng)。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬元。