![2025年房地產(chǎn)估價師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
某宗土地面積為3000m2,城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為:容積率5,建筑密度30%,在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下,下列建設(shè)方案中最可行的是( )。
某宗土地面積為3000m2,城市規(guī)劃規(guī)定的限制指標(biāo)為:容積率5,建筑密度30%,在單位建筑面積所獲得的利潤相同的條件下,下列建設(shè)方案中最可行的是( )。
A、建筑物地面一層建筑面積為1200m2,總建筑面積為18000m2
B、建筑物地面一層建筑面積為1500m2,總建筑面積為2100m2
C、建筑物地面一層建筑面積為900m2,總建筑面積為15000m2
D、建筑物地面一層建筑面積為900m2,總建筑面積為7500m2
【正確答案】 C
【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)實物、權(quán)益和區(qū)位的含義。選項AB一層建筑面積超標(biāo);不超容積率的前提下,建筑面積越大利潤越高。因此應(yīng)該選C。參見教材P51。
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