2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點二：房地產(chǎn)市場概述，房產(chǎn)估價師涉及考點比較多，記憶起來也比較困難。我們可以對這些知識點進行梳理。這樣備考，效果才能比較好。今天，建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家介紹的是2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點二：房地產(chǎn)市場概述，希望對各位有所幫助。

　　2019房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》考點二：房地產(chǎn)市場概述

　　第一節(jié)房地產(chǎn)市場概述

　　1.房地產(chǎn)市場的含義

　　一般的定義

　　·指從事房地產(chǎn)交易活動的場所，以及交易的途徑與形式。

　　經(jīng)濟學(xué)的定義

　　·指潛在的房地產(chǎn)買者和賣者，以及當(dāng)前的房地產(chǎn)交易活動。

　　房地產(chǎn)市場體系包括

　　·交易當(dāng)事人-主體

　　·作為交易對象的房地產(chǎn)資產(chǎn)-客體

　　·交易制度-制度

　　·促進交易的組織機構(gòu)-中介

　　2.房地產(chǎn)市場的運行環(huán)境(八類，三基本因素)

　　社會環(huán)境﹡

　　政治環(huán)境﹡

　　經(jīng)濟環(huán)境﹡

　　金融環(huán)境

　　法律制度環(huán)境

　　技術(shù)環(huán)境

　　資源環(huán)境

　　國際環(huán)境

　　【重點難點】區(qū)別社會因素和經(jīng)濟因素

　　

 

　　3.房地產(chǎn)市場的參與者(七類參與者)　

序號	房地產(chǎn)市場參與者	備注
1	土地所有者或使用者	政府和釘子戶
2	開發(fā)商
3	政府及政府機構(gòu)	房地產(chǎn)業(yè)被政府用作“經(jīng)濟調(diào)節(jié)器”
4	金融機構(gòu)	開發(fā)貸、消費貸
5	建筑承包商
6	消費者或買家	自用型、投資型
7	專業(yè)顧問	建筑師、工程師、會計師、造價工程師、經(jīng)濟師、房地產(chǎn)估價師及房地產(chǎn)經(jīng)紀人、律師

　　房地產(chǎn)估價師的考試時間為10月的19日和20日。目前距離考試還有很長的一段是時間。符合報名條件的考生，抓緊時間購買教材準備復(fù)習(xí)，為自己爭取更多的機會。需要復(fù)習(xí)資料的同學(xué)可以登錄建設(shè)工程教育網(wǎng)來了解。 免費復(fù)習(xí)資料>    免費試聽課>