不知道2018房地產估價師考生現在復習的怎么樣了?教材都看了幾遍重要考點都掌握了么?歷年試題開始做了么?房地產估價師模擬試題做了多少?距離2018房地產估價師考試越來越近，為了做好最后的沖關準備，建設工程教育網為大家準備了2018房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》考前必做100題，目的是為了幫助考生鞏固考點，一起來看看吧!

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2018房地產估價師《房地產開發(fā)經營與管理》考前必做26-30題

　　【習題】關于房地產開發(fā)企業(yè)選擇房地產經紀機構代理銷售其商品房的說法，正確的有(　)。

　　A.大型綜合性房地產開發(fā)項目必須選擇聯合代理方式

　　B.雙重代理的房地產經紀機構可以向買賣雙方收取傭金

　　C.總代理可以委托分代理

　　D.房地產開發(fā)企業(yè)不能直接委托分代理

　　E.房地產開發(fā)企業(yè)最好在項目前期就確定好代理方式

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是選擇物業(yè)租售形式。大型綜合性房地產開發(fā)項目經常采用聯合代理方式。開發(fā)商可以直接委托分代理。參見教材P95～96。

　　【習題】從房地產開發(fā)企業(yè)的角度看，房地產開發(fā)過程中投入的資源有(　)。

　　A.土地

　　B.勞動力

　　C.資本

　　D.經驗

　　E.環(huán)境

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是房地產開發(fā)的基本概念。主流的人、財、物三方面，還有管理經驗、企業(yè)家精神和伙伴關系等。參見教材P63。

　　【習題】財政部已要求各地從2017年1月1日起，不得再向銀行金融機構舉借土地儲備貸款。

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是土地儲備與土地開發(fā)。2017年新增內容。但時間是從2016年1月1日起。參見教材P68。

　　【習題】房地產開發(fā)企業(yè)只能通過公開招標的形式選擇開發(fā)項目的施工單位。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是工程建設招標。還可以采用邀請招標的方式。參見教材P75。

　　【習題】開發(fā)商在選擇房地產經紀機構時，不僅要考察其代理的成功率，還要考察其代理第一個項目的平均銷售周期。(　)

　　『正確答案』×

　　『答案解析』本題考查的是選擇物業(yè)租售形式?？疾斓氖瞧浯眄椖康钠骄N售周期，不是第一個項目的銷售周期。參見教材P96。

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