2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)提供給大家，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來(lái)耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時(shí)查看!

　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命，在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師考試還是有一定的難度，希望考生緊跟網(wǎng)校步伐，爭(zhēng)取一次直達(dá)考試。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)壽命和自然壽命

　　經(jīng)濟(jì)壽命：地上建筑物對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值持續(xù)產(chǎn)生貢獻(xiàn)的時(shí)間周期(即凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間)

　　開始時(shí)間：從地上建筑物竣工之日開始

　　終止時(shí)間：出租經(jīng)營(yíng)收入大于運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

　　自然壽命：

　　開始時(shí)間：從地上建筑物竣工之日開始

　　終止時(shí)間：到建筑物的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和設(shè)備因自然老化或損壞而不能繼續(xù)保證安全使用為止的持續(xù)時(shí)間

　　【重點(diǎn)難點(diǎn)】自然壽命與經(jīng)濟(jì)壽命的關(guān)系

　　一般自然壽命要比經(jīng)濟(jì)壽命長(zhǎng)(有空置的情況)

　　可以通過(guò)對(duì)建筑進(jìn)行更新改造，延長(zhǎng)其自然壽命，從而獲得幾個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命

　　房地產(chǎn)投資追求項(xiàng)目全壽命周期利益最大化

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō)，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!