房地產(chǎn)估價師房地產(chǎn)估價職業(yè)道德知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點：房地產(chǎn)估價職業(yè)道德，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎。

　　房地產(chǎn)估價職業(yè)道德主要考點有哪些?怎樣進行分析和學習?一起來看看吧!

　　房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點：房地產(chǎn)估價職業(yè)道德

　　(1)回避與自己、近親屬、關聯(lián)方及其他利害關系人有利害關系或與估價對象有利益關系的估價業(yè)務。(利害關系回避)

　　(2)不得承接超出自己專業(yè)勝任能力和本機構業(yè)務范圍的估價業(yè)務，對部分超出自己專業(yè)勝任能力的工作，應聘請具有相應專業(yè)勝任能力的專家或單位提供專業(yè)幫助。(超能力、超范圍不接)

　　(3)正直誠實，不虛假估價，不得按估價委托人或其他個人、單位的高估或低估要求進行估價，且不得按預先設定的價值或價格進行估價。

　　(4)勤勉盡責，應收集合法，真實、準確、完整的估價所需資料并依法進行檢查或核查驗證，實地查勘。

　　(5)在估價假設等重大估價事項上，應向估價委托人清楚說明，使估價委托人了解估價的限制條件及估價報告、估價結果的使用限制。

　　(6)對估價活動中知悉的國家秘密、商業(yè)秘密和個人隱私予以保密;應妥善保管估價委托人提供的資料，未經(jīng)估價委托人同意，不得擅自將其提供給其他個人和單位。

　　(7)維護良好社會形象和行業(yè)聲譽，不得采取迎合估價委托人或估價利害關系人不當要求、惡性壓價、支付回扣、貶低同行、虛假宣傳等不正當手段承攬估價業(yè)務，不得索賄、受賄或利用開展估價業(yè)務之便謀取不正當利益。

　　(8)不得允許其他個人和單位以自己的名義從事估價業(yè)務，不得以估價者身份在非自己估價的估價報告上簽名、蓋章，不得以其他房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)估價機構的名義從事房地產(chǎn)估價業(yè)務。

　　每種估價方法都有其適用對象和條件。同時運用，相互驗證，但不應相互替代。不同方法可以互補，如特殊廠房不適用比較法，但適用成本法;待開發(fā)土地不適用成本法，但適用假設開發(fā)法和比較法;在建工程不適用比較法，但適用成本法和假設開發(fā)法。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《理論與方法》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!