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　　房地產(chǎn)：

　　(1)土地——僅指土地部分

　　(2)建筑物——僅指建筑物部分

　　(3)房地——專指土地和建筑物的綜合體

　　a)無建筑物的土地

　　b)有建筑物的土地：

　　該塊土地上雖然建有建筑物，但在觀念上可把它單獨(dú)看待。具體的看待方式有兩種：

　?、贌o視建筑物的存在;

　?、诳紤]建筑物存在的影響。

　　c)建筑物：

　　建筑物雖然必須建在土地上，但在觀念上可把它單獨(dú)看待。具體的看待方式有兩種：

　?、贌o視土地的存在;

　　②考慮土地存在的影響。

　　d)房地：

　　下有土地，上有建筑物，此時(shí)把土地與建筑物也作為一個(gè)整體來看待。(房地合一)

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