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    房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識點：房地產(chǎn)泡沫及成因

    2019-04-22 11:48 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
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    2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設(shè)工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》科目的知識點，希望對考生朋友們的備考學(xué)習(xí)有所助益！

    推薦：房地產(chǎn)估價師現(xiàn)階段學(xué)習(xí)應(yīng)該如何安排 看這里

    　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理知識點：房地產(chǎn)泡沫及成因

    項目
    內(nèi)容
    概念
    房地產(chǎn)市場價格與使用價值嚴重背離，脫離了實際使用者支撐而持續(xù)上漲的過程及狀態(tài)；
    是一種價格現(xiàn)象，是房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)外因素，特別是投機性因素作用的結(jié)果
    成因
    基礎(chǔ)
    土地的稀缺性
    直接誘因
    投機需求膨脹
    直接助燃劑（必要條件）
    金融機構(gòu)過度放貸

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