什么類型的房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓

2013-09-08 14：24　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

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　　可以轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有：

　　①以出讓方式取得的土地使用權(quán)，并按合同規(guī)定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成投資額已達(dá)到25%以上的。②屬于成片開發(fā)的，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件的。③按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用證書的。

　　不可以轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的有：

　　①?zèng)]有達(dá)于轉(zhuǎn)讓條件的房地產(chǎn)。②司法或行政機(jī)關(guān)依法查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利的。③依法收回土地使用權(quán)的。④共有房地產(chǎn)的，未經(jīng)其他共有人書面同意。⑤權(quán)屬有爭(zhēng)議的⑥未依法登記取得權(quán)屬證書的。⑦其他禁止轉(zhuǎn)讓的情況的。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：莫回頭