房地產(chǎn)權(quán)屬登記的種類：

　　總登記，總登記應(yīng)在政府規(guī)定的登記期限開始之日起30日內(nèi)發(fā)布公告；初始土地登記；房屋初始登記，新建房屋申請(qǐng)人或原有但未進(jìn)行過登記的房屋申請(qǐng)人原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記；房屋轉(zhuǎn)移登記，房屋因買賣、贈(zèng)與、交換、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進(jìn)行的登記；房屋變更登記，如房地產(chǎn)的權(quán)利人名稱變更、現(xiàn)狀改變、用途變更、房屋翻建改建擴(kuò)建、房屋部分拆除而進(jìn)行房屋變更進(jìn)行的登記；變更土地登記；房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，當(dāng)房地產(chǎn)設(shè)定抵押、典當(dāng)而進(jìn)行的他項(xiàng)權(quán)利登記；房地產(chǎn)注銷登記，當(dāng)房屋滅失、土地使用權(quán)年限屆滿、他項(xiàng)權(quán)利終止而要進(jìn)行的注銷登記，當(dāng)事人在規(guī)定期限沒有辦理注銷的，由登記機(jī)關(guān)予以注銷登記。初始登記，自房屋竣工后90日內(nèi)提出申請(qǐng)。集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地的，自事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)。轉(zhuǎn)移登記應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起90日內(nèi)申請(qǐng)。變更、注銷登記和他項(xiàng)權(quán)利登記，都應(yīng)當(dāng)在事實(shí)發(fā)生之日起30日內(nèi)申請(qǐng)。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。