房地產(chǎn)估價(jià)師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：估價(jià)方法

2013-08-18 15：35　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

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　　【提問(wèn)】老師，您好！在案例精講班第10講中，“在技術(shù)報(bào)告的估價(jià)方法適用性分析”中沒(méi)有對(duì)未選用的估價(jià)方法說(shuō)明理由的（不管采用一種方法還是一種以上方法估價(jià)），可作為一處錯(cuò)誤指出，這是自去年講課以來(lái)的新要求，而前面又說(shuō)采用兩種以上的可不說(shuō)明未采用估價(jià)方法的理由，有點(diǎn)沖突。請(qǐng)問(wèn)考試中究竟如何處理，請(qǐng)解答，謝謝。

　　【回答】學(xué)員ehteh2，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：在結(jié)果報(bào)告中只采用一種方法估價(jià)要說(shuō)明不采用其他方法的理由，如采用兩種或兩種以方法估價(jià)則不需在結(jié)果報(bào)告中說(shuō)明不采用其他方法的理由，而在技術(shù)報(bào)告中均要說(shuō)明不采用其他方法的理由，不管是用一種還是用多種方法。

　　★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析

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