哪些土地使用權(quán)出讓可采取協(xié)議方式
【學(xué)員問題】哪些土地使用權(quán)出讓可采取協(xié)議方式?
【解答】協(xié)議方式出讓土地使用權(quán)僅限于以下范圍:(一)工業(yè)用地(特區(qū)內(nèi)限高新技術(shù)項目用地);(二)市、區(qū)政府建設(shè)的社會微利商品房用地和全成本微利商品房用地;(三)市、區(qū)財政全額投資的機(jī)關(guān)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研和市政設(shè)施用地等公益性、非營利性用地;(四)軍事用地。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成,供參考,如有問題請及時溝通、指正。
![刷題寶](/upload/resources/image/2024/10/31/596529.png)
![2025年房地產(chǎn)估價師招生方案](/upload/resources/image/2024/11/15/597074.png)
- ·房地產(chǎn)估價師考試經(jīng)營與管理備考模擬試題
- ·《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》規(guī)定,出讓合同約定的動工開發(fā)期限滿一年未動工開發(fā)的,可征收土地閑置費(fèi)。這里動工開發(fā)日期是指( )。
- ·開發(fā)單位除土地使用權(quán)出讓金外,實(shí)際投入房屋建設(shè)工程的資金額應(yīng)占全部開發(fā)投資總額的( )以上,才能轉(zhuǎn)讓。
- ·房地產(chǎn)價格構(gòu)成中的建設(shè)成本包括(?。?。
- ·某鋼混結(jié)構(gòu)廠房的耐用年限為60年,占用的土地是10年前通過出讓方式取得的使用期限為50年
- ·某幢舊辦公樓,在其建成5年后補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù),土地使用權(quán)出讓年限為50年,土地使用權(quán)出讓合同約定不可續(xù)期。建筑物經(jīng)濟(jì)壽命為60年,該建筑物的折舊年限應(yīng)為(?。┠?。
- ·某國有建設(shè)用地上建造的商場,出讓年限為40年,土地使用權(quán)屆滿時,土地及地上
- ·某房地產(chǎn)在正常情況下,每年可獲得有效毛收入30萬元,假設(shè)凈收益率是66.67%
- ·某宗房地產(chǎn)的用地通過有償出讓方式獲得,土地使用期限為50年,已使用10年,不可續(xù)期
- ·下列房地產(chǎn)開發(fā)項目的許可證書或文件中,明確用地性質(zhì)、位置和界限的是( )。