交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價(jià)師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2015房估經(jīng)營(yíng)與管理要點(diǎn):進(jìn)度控制

2015-03-30 09:23  來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)  字體:  打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

  進(jìn)度控制是指以項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃為依據(jù),綜合利用組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和合同等手段,對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間管理。建設(shè)工程進(jìn)度控制工作的主要內(nèi)容包括:對(duì)項(xiàng)目建設(shè)總周期的論證與分析;編制項(xiàng)目建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃;編制其他配套進(jìn)度計(jì)劃;監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行;施工現(xiàn)場(chǎng)的調(diào)研與分析。

 ?。ㄒ唬┕こ踢M(jìn)度計(jì)劃的編制

  (1)將全部工程內(nèi)容分解和歸納為單項(xiàng)工程或工序,單項(xiàng)工程或工序分解的細(xì)致程度,可以根據(jù)工程規(guī)模的大小和復(fù)雜程度確定。

  (2)統(tǒng)計(jì)計(jì)算每項(xiàng)工程內(nèi)容的工作量。

 ?。?)計(jì)算每個(gè)單項(xiàng)工程工作量所需時(shí)間,可用天數(shù)表示。

  (4)按正常施工的各個(gè)單項(xiàng)工程內(nèi)容的邏輯順序和制約關(guān)系,排列施工先后次序,從每項(xiàng)施工工序的可能最早開工時(shí)間推算下去,可以得出全部工程竣工所需的周期。

 ?。ǘ┻M(jìn)度管理及計(jì)劃調(diào)整

  制定進(jìn)度計(jì)劃的方法有兩種,一種是應(yīng)用傳統(tǒng)的水平進(jìn)度計(jì)劃(橫道圖法),另一種是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃(網(wǎng)絡(luò)圖法)。

  1.橫道圖法

  2.網(wǎng)絡(luò)圖法

 ?。ㄈ┢渌涮走M(jìn)度計(jì)劃

  除了工程進(jìn)度計(jì)劃外,還有其他與之相關(guān)的進(jìn)度計(jì)劃,例如,材料供應(yīng)計(jì)劃、設(shè)備周轉(zhuǎn)計(jì)劃、臨時(shí)工程計(jì)劃等。這些進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況影響著整個(gè)工程的進(jìn)度。

 ?。?)材料供應(yīng)計(jì)劃。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃,確定材料、設(shè)備的數(shù)量和供貨時(shí)間,以及各類物資的供貨程序,制定供應(yīng)計(jì)劃。

 ?。?)設(shè)備周轉(zhuǎn)計(jì)劃。根據(jù)工程進(jìn)度的需要制定設(shè)備周轉(zhuǎn)計(jì)劃,包括模板周轉(zhuǎn),起重機(jī)械、土方工程機(jī)械的使用等。

 ?。?)臨時(shí)工程計(jì)劃。臨時(shí)工程包括:工地臨時(shí)居住房屋、現(xiàn)場(chǎng)供電、給排水等。在制定了工程進(jìn)度計(jì)劃后亦應(yīng)制定相應(yīng)的臨時(shí)工程計(jì)劃。

 ?。ㄋ模┻M(jìn)度控制中應(yīng)關(guān)注的因素

  影響工程進(jìn)度的因素很多,需要特別重視的有以下幾方面:

 ?。?)材料、設(shè)備的供應(yīng)情況。

  (2)設(shè)計(jì)變更。

  (3)勞動(dòng)力的安排情況。

 ?。?)氣象條件。

責(zé)任編輯:亮亮

閱讀排行

更多
房估資料免費(fèi)領(lǐng)取

免費(fèi)視頻

更多
  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

    林澍老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法

    趙占香老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    任世元老師

  • 2023年房地產(chǎn)估價(jià)師考試
    土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)

    王佑輝老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
  • 下載 1.各科目特點(diǎn)及備考建議
  • 下載 2.2023年房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)習(xí)計(jì)劃
網(wǎng)站地圖