房估師考試經營與管理學習筆記：相對較高的收益水平

　　在介紹房地產的特性時，我們實際上已經間接地介紹了房地產投資的一些優(yōu)點，包括自然壽命周期長、易于滿足使用者不斷變化的需要、能從公共設施的改善和投資中獲取利益等。這里我們再介紹房地產投資的其他一些優(yōu)點。

　　相對較高的收益水平

　　房地產開發(fā)投資中，大多數(shù)房地產投資的股本收益率能達到20%的水平，在有效使用信貸資金、充分利用財務杠桿的情況下，該收益率甚至會超過100%.房地產置業(yè)投資中，在持有期內獲得每年15%～20%的股本收益率也是很平常的事。這相對于儲蓄、股票、債券等其他類型的投資來說，收益水平是相對較高的。