2016年房地產(chǎn)估價師復(fù)習(xí)全面開啟了，建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師輔導(dǎo)預(yù)習(xí)班、基礎(chǔ)學(xué)習(xí)班已經(jīng)開通了，建設(shè)工程教育網(wǎng)提醒您快速全面進入備考階段，新課免費試聽>>以下是2016年房地產(chǎn)估價師考試制度與政策考點習(xí)題8，試題和答案僅供參考，如有疑問，考生可以到建設(shè)工程教育網(wǎng)房地產(chǎn)估價師考試論壇參與討論>>

　　21.以房地產(chǎn)作價入股作為聯(lián)營條件，將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營的企業(yè)中時，應(yīng)按規(guī)定征收土地增值稅。（ ）

　　22.稅收中的加成是對所有納稅人加征，附加則只對特定納稅人加征。 （　?。?/p>

　　23.住房公積金的增值收益，可用于支付住房公積金管理中心的管理費用。（　　）

　　24.個人實際繳存的住房公積金，都可以在個人所得稅應(yīng)納稅所得額中扣除。（　?。?/p>

　　25.根據(jù)城市用地分類，社會停車場庫用地屬于市政公用設(shè)施用地。 （　?。?/p>

　　26.居住區(qū)合理的規(guī)模應(yīng)符合功能、工程技術(shù)經(jīng)濟和管理等方面的要求，人口一般以1～1.5萬人為宜。 （　?。?/p>

　　27.為減少室內(nèi)有害氣體的影響，室內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)和空調(diào)系統(tǒng)宜采用半封閉形式而不采用全封閉形式。（　?。?/p>

　　28.建筑施工圖是根據(jù)正投影原理繪制出來的，平面圖表示建筑物的位置，立面圖表示建筑物的絕對標高，剖面圖表示建筑物內(nèi)部所有的細部構(gòu)造做法。（　?。?/p>

　　29.變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫，其中伸縮縫和沉降縫可以互相替代。（　　）

　　30.在工程承包合同履行中，工程索賠的原因不包括合同變更。 （　?。?/p>

　　31.房地產(chǎn)開發(fā)項目的工程項目總平面圖一般按城市坐標系繪制。 （　　）

　　32.任何商品的替代效應(yīng)總為負值。 （　?。?/p>

　　33.不論商業(yè)匯票還是銀行匯票都需要經(jīng)過承兌后才能生效，商業(yè)承兌匯票屬于商業(yè)匯票，銀行承兌匯票屬于銀行匯票。（　?。?/p>

　　34.持有優(yōu)先股的股東，在公司重大決策時享有表決權(quán)。 （　?。?/p>

　　35.債券的流動性越強，收益率越高。 （　　）

　　36.在財產(chǎn)保險合同中，對于被保險人的損失，保險人承擔(dān)賠償?shù)淖罡呦揞~是保險標的價值。（　?。?/p>

　　37.預(yù)計某城市2009年較2008年國民生產(chǎn)總值增長10%，則該市2009年國民經(jīng)濟預(yù)計環(huán)比發(fā)展速度為10%. （　　）

　　38.甲公司根據(jù)新產(chǎn)品生產(chǎn)的需要，對生產(chǎn)車間花費200萬元進行加固改造，則該支出為收益性支出。 （　?。?/p>

　　39.已抵押的房地產(chǎn)辦理抵押登記后，即可對抗第三人的一般債權(quán)。 （　　）

　　40.相對于買受人的瑕疵請求權(quán)，委托人和拍賣人均負有告知的義務(wù)。 （　?。?/p>

　　21.× 22.× 23.√ 24.× 25.× 26.× 27.√ 28.× 29.× 30.×31.× 32.√ 33.× 34.× 35.× 36.√ 37.× 38.× 39.√ 40.√