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土地使用年限

2013-08-01 17：01　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

 2025年新課已上線 開啟備考之旅吧

　　【提問】這里并沒有指出土地使用年限是無(wú)限期，為什么使用了A/Y無(wú)限年公式呢？

　　【回答】

　　學(xué)員chenghh2010，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　建筑物資本化率為12%，土地資本化率為10%——資本化率用在無(wú)限收益年限，再說(shuō)就是題目也沒有給出收益年限，因此視為無(wú)限收益年限。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

　　責(zé)任編輯：淘淘

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