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抵押貸款加按的計算

2013-08-05 16：45　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　該家庭擁有的住房權(quán)益價值是否等于第一抵押貸款已經(jīng)償還的現(xiàn)值？

　　為什么不用第一抵押貸款的月還款額直接計算已經(jīng)償還部分的現(xiàn)值？

　　【回答】

　　學(xué)員260122，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　權(quán)益價值＝市場價值－貸款余額.

　　住宅價格上漲，因此權(quán)益價格也是在上漲的.

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

　　責(zé)任編輯：淘淘

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