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房地產(chǎn)估價師案例與分析復(fù)習(xí)要點(diǎn)：容積率

2013-08-13 14：07　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】關(guān)于容積率問題請問在市場法中，除土地評估要用到容積率調(diào)整外，還有哪些交易目的和交易類型要用到容積率調(diào)整？換句話說，在指錯題中哪些情況必須要有“沒有對可比實例進(jìn)行容積率調(diào)整（或者：沒有對可比實例未進(jìn)行容積率調(diào)整說明理由）”？

　　【回答】你好，市場法計算中，不僅是針對土地，對于可比實例均應(yīng)進(jìn)行權(quán)益狀況調(diào)整，而權(quán)益狀況調(diào)整中的一項就是容積率調(diào)整。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)估價案例與分析

責(zé)任編輯：淘淘

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