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房地產(chǎn)估價師開發(fā)經(jīng)營與管理復習要點：貸款余額計算

2013-08-13 14：16　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　趙某以成交價格為50萬元買了一套商品住宅，首付款為房價的30%，余款向銀行貸款不。該貸款的期限為10年，貸款年利率為6%，采用按月等額還款方式償還。若第5年末趙某決定提前償還全部貸示余額，此時的余額是多少？

　　答：這道題我先求出A=3885.72元時，則求到P=200991元，如果求出A=3886元，那求到P=201006元?，F(xiàn)在我想問的是，在考試時我計算的結(jié)果保留幾位小數(shù)，才能得到更接近標準答案的結(jié)果。

　　【回答】

　　學員ymy2013ymy，您好！您的問題答復如下：

　　一般的系數(shù)（年金現(xiàn)值、終值系數(shù)，復利現(xiàn)值、終值系數(shù)等）保留小數(shù)點后4味，其他的保留小數(shù)點后2位就可以了。如果題目有要求的從其要求

　　考試重在計算過程和計算思路，不用太在意小數(shù)點取舍偏差。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理

責任編輯：淘淘

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