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房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法復(fù)習(xí)要點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)壽命

2013-08-14 16：03　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】經(jīng)濟(jì)壽命

　　【回答】學(xué)員goldhome，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　建筑物的壽命（自然壽命、經(jīng)濟(jì)壽命）自然壽命：建筑物竣工日期起至其主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和設(shè)備自然老化或損壞而不能保證建筑物安全使用之日止的時(shí)間。經(jīng)濟(jì)壽命：建筑物自竣工日期起至其對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值不再有貢獻(xiàn)之日止，即產(chǎn)生的收入大于經(jīng)營費(fèi)用，使用凈收益大于零的持續(xù)時(shí)間。一般經(jīng)濟(jì)壽命短于其自然壽命。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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