房地產(chǎn)估價師答疑精華:關(guān)于臨街寬度的問題
【提問】老師您好!如本例,假如臨街寬度超過25米、比如說50米,那么是不是也不必考慮呢?只考慮深度即可?;蛘呤怯惺裁礃?biāo)準(zhǔn)參考嗎?也許是默認(rèn)在同一路線價區(qū)段吧?還有:萬一考試出的題長度單位就是給的米,我是不是也要默認(rèn)是100米為100%?
【回答】學(xué)員xushiwang,您好!您的問題答復(fù)如下:
您是不是說臨街寬度會影響路線價?我們這里的臨街寬度是屬于同一路線價的,否則是沒法進(jìn)行換算的
我是不是也要默認(rèn)是100米為100%?——您指的是標(biāo)準(zhǔn)深度嗎?題目給的標(biāo)準(zhǔn)深度是多少就是多少,題目給的標(biāo)準(zhǔn)深度是米,那么就是按米為單位,題目給的是英尺那么就按英尺為單位
★問題所屬科目:房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法
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