估價結(jié)果中缺總價么？

2013-07-31 12：05　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印收藏

　　【提問】估價結(jié)果中缺總價么？

　　在估價結(jié)果報告中和估價技術(shù)報告中的關(guān)于總價單價大寫分別有什么區(qū)別呢？

　　房屋重置價一覽表中的每戶的房屋重置價怎么都一樣么？不是每戶的情況像裝修啊什么的都不一樣么？

　　【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　估價結(jié)果中缺總價么？ ——技術(shù)報告沒有這個要求

　　在估價結(jié)果報告中和估價技術(shù)報告中的關(guān)于總價單價大寫分別有什么區(qū)別呢？ ——結(jié)果報告要求總價的大寫，總價的小寫和單價；技術(shù)報告沒有要求

　　房屋重置價一覽表中的每戶的房屋重置價怎么都一樣么？不是每戶的情況像裝修啊什么的都不一樣么？——重置成本指的是全新資產(chǎn)的價值，房屋重置價只要是建造結(jié)構(gòu)一樣的，那么重置價就一樣

　　建筑物的現(xiàn)值＝重置價×成新率

　　不是每戶的情況像裝修啊什么的都不一樣么？——征收估價裝修裝飾由被征收人跟征收單位協(xié)商解決，不估價

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價案例與分析

責(zé)任編輯：Amanda

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