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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復房地產(chǎn)估價師進群
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房地產(chǎn)估價師制度與政策復習要點：土地面積

2013-08-13 14：23　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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【提問】各類土地面積的詳細解釋老師您好，請問建筑密度的地塊面積；容積率的土地面積；住宅用地面；居住用地面；都分別是什么？大小順序。還有容積率與建筑面積密度公式是一樣的，只是分母的土地面積叫法不同，您能給詳細解釋一下嗎？

【回答】1、可以比較。一宗地內(nèi)，住宅用地面積小于居住用地面積；建筑密度和容積率中的地塊面積，內(nèi)涵一致。2、容積率=總建筑面積÷地塊面積。建筑密度=規(guī)劃地塊內(nèi)各類建筑基底占地面積÷地塊面積；3、土地面積和地塊面積，其內(nèi)涵一致。

★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：Amanda

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