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房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策復(fù)習(xí)要點(diǎn)：土地使用權(quán)年限

2013-08-14 14：22　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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【提問(wèn)】如果通過(guò)出讓的方式取得土地使用權(quán)，建造商品住房已經(jīng)使用了20年，但是現(xiàn)在國(guó)家對(duì)該土地征收，然后重新建商品房。在安置人員的時(shí)候，被安置人員要求以房屋的形勢(shì)安置，那被安置人員對(duì)補(bǔ)給的房屋的土地使用權(quán)的年限怎么計(jì)算？是50年還是70年？

【回答】學(xué)員lllldsfd，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

重新建商品房的法定出讓最高年限都是70年。至于征收補(bǔ)償與此無(wú)關(guān)。

★問(wèn)題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師—房地產(chǎn)基本制度與政策

責(zé)任編輯：Amanda

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